Według Knight Frank Petersburg zajmuje 6., a Moskwa 8. miejsce w rankingu Global Residental Cities Index, który ocenił rynek luksusowych mieszkań na świecie.
W pierwszym kwartale 2020 roku ceny mieszkań luksusowych w Moskwie wzrosły o 12,4 procent, a w Petersburgu o 13,4 procent.
W ubiegłym roku Moskwa zajęła 11. miejsce (4,2%), a Petersburg odnotował ujemną dynamikę wzrostu (-3%).
Zdaniem eksperta z Knight Frank Russia „do końca roku nie oczekuje się gwałtownych wzrostów cen, ale trend wzrostowy w tym segmencie będzie widoczny”.
Według analityków wzrost cen w Petersburgu zapewniły wysoki popyt przy ograniczonej podaży.
W pierwszej dziesiątce rankingu nie ma innych europejskich miast. Pierwsze trzy zajęły miasta chińskie: Szenzhen (18,9%), Szanghaj (16,3%) i Kanton (16,2%), czwarte miejsce zajęło kanadyjskie Vancouver (15,2%), a piąte koreański – Seul (14,8%).
Jak oceniają eksperci gwałtowny wzrost popytu na luksusowe mieszkania na świecie był spowodowany niższym oprocentowaniem kredytów hipotecznych, a także ograniczoną podażą i chęcią zmiany miejsca zamieszkania po lockdownie.
Jednocześnie możemy dostrzec spadek cen w innych stolicach. W Berlinie (-1,3%), Madrycie (-2,9%) i Paryżu (-3,7%). Specjaliści twierdzą, że jest to związane z opóźnieniami w budowie, ograniczeniami epidemicznymi, i zmianach w polityce podatkowej.
Oprac. DJK, rbc.ru
Fot. pixabay.com
